上半年业绩大增

　　酒店巨头近日相继发布了2022年上半年的“成绩单”。

　　在凯*酒店最新公布的上半年财报中，凯*酒店今年上半年净利润为1.33亿美元，同比增长142.49%;总收入为27.62亿美元，同比上涨150.86%。而作为全球最大酒店集团的万*，今年上半年的业绩十分亮眼。据万*国际酒店财报，万*2022年上半年总收入为95.37亿美元，同比上涨74.51%;归属于母公司普通股股东净利润为10.55亿美元，同比增长156.69%。分季度来看，万*二季度总收入53.38亿美元，同比增长70%;净利润6.78亿美元，去年同期为4.22亿美元;全系统可比RevPAR(每间可售房收入)同比增长70.6%。

　　另一边，希*顿集团财报显示，2022年上半年希*顿酒店实现总收入39.61亿美元，同比上涨79.8%;净利润5.78亿美元。其中，希*顿酒店二季度实现净利润3.67亿美元，同比增长186.7%。

　　温*姆酒店集团在今年上半年的表现也非常强劲。财报显示，温*姆酒店集团二季度净利润9200万美元;ADR(已售客房平均房价)也已经超过2019年同期水平，同比增长117%。另外，虽然雅*酒店今年上半年的净利润为3200万欧元，不及去年同期的一半，但二季度的RevPAR首次超过疫情前水平。

　　国内方面，伴随着暑期的到来，部分国际酒店巨头在中国市场的恢复也可圈可点。“截至7月13日，洲*酒店集团大中华区7月上旬RevPAR已恢复至2019年同期80%以上的水平。” 随着暑期的来临，国内旅游市场明显回暖，在谈到最新的恢复数据时，洲*酒店大中华区首席运营官邱尤表示，“尤其是华西区和华南区，7月上旬RevPAR已经超出2019年同期水平，华东区和华北区也已恢复到2019年60%-70%的水平”。

　　随着全球旅游业的复苏和游客需求的增长，全球的酒店业也迎来了强势反弹。

 

 

　　下沉三四线城市

　　各国际酒店在中国市场跑马圈地的同时，也在“放低姿态”加紧抢占下沉市场。

　　希*顿酒店集团方面表示，近年来，二线城市在不断发展变化，其中一部分升级为新型一线城市，因此曾以布局传统一线城市为主的豪华酒店品牌或者五星级全服务酒店品牌，同样适用于这部分下沉市场。疫情期间周边游的火爆，促使希*顿集团看到三线城市的商机，比如希*顿花园酒店，该类品牌投资回报率快，尤为适合城市周边的下沉市场。此外，希*顿欢朋和惠庭两个品牌也将会重点布局三四线下沉市场。

　　而洲*酒店集团也不例外，不仅在华扩张的步伐依旧没有放缓，发力下沉市场也成为了主要目标。数据显示，洲*酒店2022年一季度共在大中华区开业5家酒店(900+客房)，系统规模净增长9.9%。尽管受到疫情挑战，一季度仍签约了32家新酒店，其中包括10家智选假日酒店和12家皇冠假日酒店。同时，二季度开业酒店数预计较一季度翻一番，增长势头强劲。谈到未来布局，邱尤还表示，“接下来，洲*酒店在一二线城市优越位置会持续开展新项目，同时紧跟区域发展深化下沉战略，70%的开业酒店、85%的筹建酒店位于二至四线城市”。

　　行业专业人士分析指出，我国的下沉市场潜力巨大，一线城市4座;新一线城市15座;二线城市30座;下沉市场三四线城市有623座。随着下沉市场的经济发展迅速，消费升级趋势也愈发明显。

 

 

　　赛道竞争加剧成趋势

　　不过，在迎来新商机的同时，各国际酒店集团也会遇到竞争与挑战。

　　出境游暂停下，消费出现回流，这也促使各商家开始提升旅游品质。而在此背景下，下沉市场“内卷”不断加剧，不仅国际酒店巨头在争抢下沉市场的份额，国内酒店集团也在快马加鞭地布局。在下沉市场，包括*达、华*、尚*、如*、瑞尔【异国印象酒店、异国风情酒店、卡瑞尔酒店】以及开*等酒店集团也都在积极布局。此前，尚*生活集团董事长表示，尚*还将持续深耕三四线城市。未来，预计会有70%-80%的人群选择生活在三四线城市，所以三四线城市商务和旅游市场的表现还会进一步成长。

　　有酒店业主曾谈到，一些城市因为开店距离过近，导致酒店单价无法提升，在运营成本不断上升的情况下，一些酒店品牌并不能完全匹配对应的价格。

　　除了赛道较为拥挤外，各国际酒店集团在下沉市场所布局的酒店品牌该如何与当地的消费水平相匹配，也是应该去思考的问题。行业专业人士认为，根据不同的地区和地块，酒店品牌也不受限制，除了比较多使用定位更低线的品牌外，也可以有高端品牌入驻。中端品牌一般则会使用特许经营模式与本土公司合作进行发展。

　　北京第二外国语学院旅游科学学院教授谷慧敏表示，长远来看，中国的长期市场依然可期，在旅游流动、商务活动逐步恢复之后，市场就会快速恢复到常态，而在疫情期间，经营效益不好、品牌不能适应市场的企业已经被筛选，而大企业就会迎来更好的发展机会。

　　谈及接下来国际酒店集团的发展，相关行业人士认为，随着疫情防控措施的变化，旅游业会逐步向正常化发展，下半年情况会比上半年改善许多，因此下半年国际酒店的业绩改善是大概率的事情。

　　瑞尔酒店管理集团今年上半年开始积极布局三四线城市，以湖南长沙总部为中心，发展长沙周边城市，衡阳、株洲、娄底、湘潭、岳阳、邵阳等地均已开启加盟、直营门店模式，同时同步开启全国各地加盟模式，现已成功完成贵州铜仁店等项目。如需要了解更多瑞尔酒店管理旗下异国印象、异国风情、卡瑞尔投资加盟相关内容，可以咨询瑞尔加盟官方人员进行了解。